信贷员在调查个人贷款客户时 主要应该问哪些核心问题？他们需要提供什么？如何判断真假？ 家庭状况：婚姻状况、供养人口、家庭收入，其中婚姻状况放在信用等级中，离婚会扣分。证明你要提供身份证和结婚证就够了，贷款要夫妻双方签字。收入情况：有固定工作的，单位会出具收入证明，从事个体经营的，必须有财务报表或银行票据作为收入证明。 银行对账单主要验证其付款的归还情况。还款来源：一般以收入作为还款来源，也约定近期要出售的房产作为还款来源，但很少。贷款目的：这是核心的核心。银行没有指定的目的是不会释放贷款的，而且目的必须是合规的。保证方式：保证、抵押、质押之一作为第二还款来源。 如果是担保，也要核实担保人的情况。核查标准是指调查借款人的标准。抵押主要取决于程序是否合法和合规。如果是第三方抵押(不是借款人的自由财产、土地等。)，需要核实情况，防范风险抵押的房产主需要借款，由于各种原因不能借款，可以以现借款人的名义申请贷款)。质押，比较简单，带存单，核实贷款。借款人的工作或经营情况：与收入情况类似，区别在于重点核实其工作单位，核实其经营情况。从事个体或小企业经营的，应参照企业的贷款，视注册资本和实收资本而定；借款人在企业中的身份，是否是法定代表人或主要股东或实际控制人；经营特殊行业必须有特殊行业生产经营许可证；主营业务范围，现有员工人数，生产销售，应收账款等。如果企业的财务不完善，估计一个估计，然后把家庭资产负债和经营性资产负债结合起来。贷款申请用于生产经营的，家庭的资产和负债不得并入企业的资产和负债。 需要注意的是，家庭和企业的资产负债如果要合并，必须合并在一起。特殊情况：积极询问或从侧面了解，借款人是否有不明诉讼，社会评价是否良好。如果有污渍，那就无从谈起了。 看人品，现金流，抵押这三样东西决定一切！ 信贷员主要询问贷款人的个人状况、工作情况、工作收入、家庭情况和爱人。沟通一般安排在金融机构！ |
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