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信贷想要做好房贷业务要知道的几点…… 房贷因其借款金额较大，需要资产抵押的特点，更多的是针对小企业借款人或者是个体工商户借款人。在这里为大家提供一些做好房贷业务的小知识点。 不管是哪种贷款，个贷、房贷、车贷还是信用贷，客户的贷款用途和还款计划是决定其风险大小的主要因素。在此小编给大家提供三点有效控制房贷逾期风险的提示：
【1】客户借款要做什么？是否符合他的身份和日常生活规律？
【2】借款后要怎么还？还款的来源，用作还款的资金是否足以覆盖还款金额，是否有隐性的债务或者一些生活陋习（赌博，吸毒）会影响还款。基本上这两大问题确定好了，客户的风险就是可控的。
【3】贷后管理如何进行？定时打好提前量做客户还款提醒，一旦客户提出展期或有逾期征兆，积极沟通原因，及时向公司做出风险提醒，客户风险也是可控的。
我们做房贷的目的不是收客户的房，而是让客户在约定好的时间内，按照合同进行足额还款，所以关注上述三点，你的工作成效会更好。 针对一些刚做房贷的小伙伴，经常会问房贷客户应该准备哪些资料？这里为大家做个房贷业务的资料清单，供大家参考。各个公司的要求会有些不同，但大体上需要的资料无外乎这些。 特别要注意的是：注意客户提供资料的真实性！！！注意客户提供资料的真实性！！！注意客户提供资料的真实性！！！（重要的事情说三遍）~~~~~比如征信报告，最好是由我们亲自陪着客户去打印出来，提交公司，避免虚假征信。
【1】借款需求简介（金额、期限、还款来源、用途等）
【2】借款用途证明材料
房贷相对于信贷来说因为有了抵押品，客户的违约成本大大增加，看似违约风险比较低，但是一旦出现违约就是大额。所以我们前期在和客户沟通的过程中更要本着谨慎、细心的原则，做好客户调查才是王道。
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