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[谈单] 信贷想要做好房贷业务要知道的几点……

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信贷想要做好房贷业务要知道的几点……
房贷因其借款金额较大,需要资产抵押的特点,更多的是针对小企业借款人或者是个体工商户借款人。在这里为大家提供一些做好房贷业务的小知识点。
不管是哪种贷款,个贷、房贷、车贷还是信用贷,客户的贷款用途和还款计划是决定其风险大小的主要因素。在此小编给大家提供三点有效控制房贷逾期风险的提示:

1】客户借款要做什么?是否符合他的身份和日常生活规律?

2】借款后要怎么还?还款的来源,用作还款的资金是否足以覆盖还款金额,是否有隐性的债务或者一些生活陋习(赌博,吸毒)会影响还款。基本上这两大问题确定好了,客户的风险就是可控的。

3】贷后管理如何进行?定时打好提前量做客户还款提醒,一旦客户提出展期或有逾期征兆,积极沟通原因,及时向公司做出风险提醒,客户风险也是可控的。
我们做房贷的目的不是收客户的房,而是让客户在约定好的时间内,按照合同进行足额还款,所以关注上述三点,你的工作成效会更好。
针对一些刚做房贷的小伙伴,经常会问房贷客户应该准备哪些资料?这里为大家做个房贷业务的资料清单,供大家参考。各个公司的要求会有些不同,但大体上需要的资料无外乎这些。
特别要注意的是:注意客户提供资料的真实性!!!注意客户提供资料的真实性!!!注意客户提供资料的真实性!!!(重要的事情说三遍)~~~~~比如征信报告,最好是由我们亲自陪着客户去打印出来,提交公司,避免虚假征信。

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1】借款需求简介(金额、期限、还款来源、用途等)

2】借款用途证明材料
房贷相对于信贷来说因为有了抵押品,客户的违约成本大大增加,看似违约风险比较低,但是一旦出现违约就是大额。所以我们前期在和客户沟通的过程中更要本着谨慎、细心的原则,做好客户调查才是王道。

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刘汉格考虑进入快来玩
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看看看啊看啊看啊阿看
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好好学习好好学习学习
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支持学习,感谢分享
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好好学习,了解了解
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看看了解一下啊
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成熟了,就是用微笑来面对一切事情,水到绝境是飞瀑,人到绝境是重生。
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