房贷经理：房屋抵押场景话术
客户：我想借钱，你们的利息怎么收？
房贷经理：
您想借多少？多长时间？
客户：
50 万，半年
房贷经理：
您有什么可以做抵押的吗？
客户：
你先说利息？
房贷经理：
这样的，我们需要了解您的抵押物市值，才能确定利息。如房屋。
客户：
哦，我有一套房子值 100 多万。
房贷经理：
您的借款用途是什么？
客户：
现在压了一批贷款，需要资金周转。
房贷经理：
还款能力呢？
客户：
3 个月后我那批货就到位了
房贷经理：
需要您提供货物的购销合同
客户：
好的
房贷经理：
您先提供一些资料我们看过后需要确定房屋的市值。如：房产本原件、如果房产本和土地使用证分离的需要那房产本和土地证、您的身份证、户口本、结婚证（或离婚证和离婚未再婚证明、单身证明）、需要提供一个保证住所（保证住所就是您的另一个住房或亲戚朋友可给您提供的住所）保证住所人要提供保证住所的房产本、还有您公司最近的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、近六个月的银行流水。
客户：
这么麻烦。
房贷经理：
其实需要的这些手续一方面是对您作为我们的借款客户负责，一方面我们也需要对放款人负责。程序越严谨，对双方的保障也更大。
客户：
好吧，我回去准备，多久能放款？
房贷经理：
如果审查没什么问题，根据程序 1-3 天就可以放款
客户：
我急用，你们尽快好吧
房贷经理：
您放心，我们会的，等我们给您打电话通知吧。
客户：
好的
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