房地产按揭贷款行业,专业术语
1.中介及地产行业2.贷款行业1.睇楼----看楼2.复盘----中介致电业主问楼的概况 3.独家----业主仅委托该中介处理 4. 雕----交易的英译中 5.三方约----中介、业主、客户签同的合约6.数----中介的业绩7.佣----中介收取的费用 8.返点----合作回扣9.购房资格----1年以上的税单或社保证明10.公积金----国家规定缴纳的11.商贷----购房商业贷款 12.组合贷----公积金+商贷12.公证书----业主全权授予第三方的经公证处认可的一份文件13.零仔----零首期购房14.超贷----又叫透贷或爆楼，贷款额超过物业价值15.利率----以年为单位需要缴纳的利息百分比或千份比16.网签----房管规定在网络上面签的合约17.过户----旧业主转名给新业主 18.猪仔----专门从事贷款后走佬的人 19.风控----全称风险控制，是对贷款发放的一个审核标准20.逾期----贷款未能及时还21.黑名单----所有贷款机构禁止发放贷款的22.征信----个人信用报告，由中央银行统一管理23.流水----个人或公司每月在银行卡或存折上发生的交易的一个明细。 24.电核----电话核对 25.单身证明----由户口所在地民政局所开具的证明26.同贷----贷款审批通过银行发放的书面爱知 27.入押----将房产拿到房管登记抵押给银行或个人 28. 出押----成功抵押后，拿到他项证 29.他项----全称他项权利登记证，是发给抵押权人的一个和房产证大小的证件。30.银主----拿钱出来的人 31.查封----因官司或债负被法院冻结32.解封----解除抵押33.面签----需要银行见证签处文件 34.放款----发放贷款35.查册----分为个人和房产，到房管出的一份证明。点----百分之几，如1个点为百分之1 亦叫分 36.毛----毛即10分1 37.厘----千分之几38.点数----百分之几39.垫资----帮他出资40.赎契----把抵押了给银行或别人的房产还清贷款 41.垫资赎契----帮客户出钱还清贷款拿到抵押物 42.提还----提前还清贷款 43.加快----从关系渠道缩短处理流程 :)从关系渠道缩短处理流程
页:
[1]